Уважаемый участник проекта «Росинка»! Обратите внимание на тонкости в оформлении земли!

Пока идет оформление крестьянских земельных паев (межевание, получение кадастрового номера и пр. пр.), купленных нами под поселок, у нас есть возможность ЕЩЕ РАЗ КАЖДОМУ внимательно разобраться в юридических тонкостях этого вопроса.
В частности, речь идет о том, чтобы оформление родового поместья в форме ЛПХ (личного подсобного хозяйства) был не только всем понятен, но и обоснован, например, с точки зрения преимуществ перед другими вариантами.

Поэтому предлагаю Вам сформулировать имеющиеся у Вас вопросы по юридическому обеспечению наших процедур для представления их нашему юристу и получения от него документов – законодательных оснований федерального уровня и Ярославской области – которые будут задействованы при оформлении и обустройстве нашей земли.

Например, меня интересует сравнительный анализ ЛПХ, КФХ – крестьянско-фермерского хозяйства, ДНП – дачного некоммерческого партнерства с точки зрения:

• размеров предоставляемых площадей;
• категории земель;
• налогов на землю;
• права и налогов на возведение жилья и строительство сооружений:
• выделение территории под ИЖС и связанные с этим хлопоты;
• обязательства регистрации и согласования строительных проектов;
• наличие фундамента под дом;
• налоги за выдел территории под жилье и само жилье;
• затраты и целесообразность перевода земель сельхозназначения в земли других категорий;
• в связи с этим преимущества «земель поселений» и «земель промышленности»;
• перечень видов деятельности, предполагаемых для моего индивидуального РП и для поселения в целом с тем, чтобы определить их соответствие статусу ЛПХ, КФХ или ДНТ;
• возможность прирезывания территория нашего поселка к существующей в Пешково деревушке – преимущества и недостатки смены категории земли;
• нормативные сроки освоения наших участков при разных статусах земли;
• оформление общественной территории на физических или юридическое лицо в соотношении с разным статусом (категорией) земли.

Ждем Ваших предложений по:

1. Четко сформулированным вопросам к юристу;
2. примерному перечню сооружений и видов деятельности на Вашем инд. участке;
3. примерному перечню сооружений и видов деятельности на общей территории поселка.

ДЛЯ СВОЕВРЕМЕННОЙ ПЕРЕДАЧИ ЮРИСТУ и подготовки памятки участнику проекта.

С уважением, Лямина М.Ф.